└ 引越の見積り
･情報収集〜契約まで [6]
└ 申し込み決定
└ モデルルーム見学３件目
└ モデルルーム見学２件目
･本 [6]
└ 近藤典子さん
└ マンション
└ インテリアデザイン
モデルルーム見学1件目
1件目は、近所の空き地の小さな立て札の名前からインターネットで情報を調べたところです。ちょうど申し込み受付が始まるところみたいです。
しかし、なんとモデル・ルームはない！そのかわり、サンプル・ルームというものがあるようです。サンプル・ルームというのは、そのディベロッパーが開発している各マンション共通の見本みたいなもの。大きな会社ではないので、どこに作っているマンションもだいたい間取りは似たり寄ったりなのですが、建具だとか内装だとか細かな仕様は異なります。だから、だいたいのイメージをつかむという程度ですね。
で、行ってみました。嫌がる家族を引き連れて。
・・・土曜の夕方ですがー・・・誰もいません！
たまたま事務処理の都合上いたという雰囲気の営業員と、私たち家族だけです。
一応名前などの情報を書いて、いざ見学です。うん、事前に調べたそのまんま、広くて安いが売り物の物件。広いけど建物はシンプルだし、内装は、しょぼい・・いや、シンプル！です。大規模物件で売りの共用施設なども一切ありません。置いてある家具が妙にデカくて趣味が悪い・・・いや、ゴージャス！です。普通はシンプルでコンパクトなものが置かれているのが定番ですが、ここは、どうだ部屋が広いからこんな家具も置けるんだ！と、言わんばかりです。
営業の方、あまり売り込みません。勝手に見てねという感じ。
でも、最後に一応座ってお話をしました。ウチの近所の物件は、やっと価格が決まったところですーというようなお話。パンフもできていなくて､FAXをコピーしてホチキスでとめたようなものをいただきました。・・もう申し込みが始まっているというお話は？！ずいぶんと悠長です。
お話では、ウチは会員さんやいわばファンの方（＝広い・安い・無駄がない が、気に入ってる）がついているので、あまりムリに売り込む必要はないという口ぶり。
ツレはいつのまにか乗り気になっていて、一応は資金計画のこと、現在のマンションのことまで話は及び、こんな感じのローンになります〜、一応今のマンション下取り査定させてね〜といったところまで話は進んだ。
でも、今のマンションも駅から近いし景色は良いし気に入っているという話をすると、「今のマンションいいじゃないですか〜！買い換える必要ないじゃないですか〜！」なんてしきりに言う営業さん。何度も広さがと言っているのに、一体どいういうつもりで、そういう発言になるのか・・・、売りつけないというポーズ？買い替えの意思を確認しているのか？など、妙に気になった。
ホントに買い換えるなら、一応他の物件も見て比較検討してみなきゃと言って、じゃ、また現マンション査定のときにお会いしましょうということで、その日は帰った。
近藤典子さん
ワイドショーなどでおなじみの、近藤典子さん。さっぱり、ハキハキしたお人柄と、分かりやすい説明、安くて、きっちり・スッキリおさまる収納術。お手本としたいところです。
Amazonでの売れ筋10件です。
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マンション
マンションに関する本。選び方など。
Amazonでの売れ筋10件です。
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モデルルーム見学
興味のある物件を絞り込んだら、早速モデルルームを見に行きます。
ウチは、3件見に行きました。本来なら、もっと見に行くべきなのかもしれませんが、場所と広さにこだわっていたので、選択肢がなく、すぐに気持ちは決まってしまったのです。
モデルルームでは以下のような流れ。
受付で、名前などを書く
これを元に、後から電話がかかってきたりDMが送られてきたりします〜。
↓
パンフレットなどをもらい、いざ、部屋を見に行く
大規模物件だと、ビデオや模型などを大掛かりに見せられる場合も。
↓
一通り確認したら、座ってお茶をいただき、いきなり年収や頭金を聞かれて資金計画！
本気度や、ホントに購入できる客かどうか etc. チェックされます〜。
所要時間１〜2時間ってとこでしょうか。
なかなか、気軽にちょこっと見に行くってことは難しいです。もちろん、嫌なことはハッキリお断りしても問題ないです。
住宅情報ナビ モデルルームの必見ポイントは、参考になりますよ。見学用チェックシートなんてものもありまーす。
個人的には、小手先の設備や内装などは古くなるし変えられるものなので、それよりも、立地・建物自体・広さなどが重視しました。